معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی از تصویب طرح پهنههای بلندمرتبهسازی در شهرهای رشت و بندر انزلی در شورای عالی شهرسازی و معماری خبر داد و گفت: با توجه به محدودیت زمین مناسب برای توسعه شهری در استانهای شمالی و لزوم حفاظت از اراضی ارزشمند کشاورزی، محدودههایی محدود و برنامهریزیشده برای احداث ساختمانهای بلندمرتبه تا سقف ۲۰ طبقه در این دو شهر تعیین شده است.
غلامرضا کاظمیان در خاتمه ششمین جلسه شورای عالی معماری و شهرسازی در سال جاری در جمع خبرنگاران افزود: بر اساس مصوبه شورای عالی شهرسازی، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و تمامی شهرهای استانهای شمالی ملزم به تدوین طرح بلندمرتبهسازی هستند. در همین راستا، امروز پهنههای مشخصی در شهرهای بندر انزلی و رشت به تصویب رسید.
به گفته وی، در بندر انزلی حدود ۸۵ هکتار (کمتر از ۳ درصد مساحت شهر) و در رشت حدود ۲۶۰ هکتار (کمتر از ۳ درصد مساحت شهر) به عنوان پهنههای مجاز بلندمرتبهسازی تعیین شد.
وی تصریح کرد: این محدودهها کاملاً محدود، برنامهریزیشده و با رعایت همه ملاحظات زیستمحیطی، اجتماعی، اقتصادی و معماری تعیین شدهاند و حداکثر ارتفاع مجاز در آنها ۲۰ طبقه خواهد بود.
راهکار مدیریت کمبود زمین در استانهای شمالی
معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در تشریح ضرورت این تصمیم گفت: استانهای شمالی با کمبود شدید زمین مناسب شهری مواجه هستند. از سوی دیگر، اراضی کشاورزی درجه یک و دو طبق قانون قابل تبدیل به محدوده شهری نیستند. در عین حال، با رشد جمعیت بومی و تقاضای سکونت از سایر استانها مواجهایم.
وی افزود: در چنین شرایطی، تنها راهکار تأمین نیاز سکونتی بدون تخریب اراضی ارزشمند کشاورزی، توسعه عمودی و بلندمرتبهسازی کنترلشده است که با مطالعات دقیق کارشناسی به این پهنههای محدود منتهی شده است.
کاظمیان تأکید کرد که پس از ابلاغ رسمی مصوبات، اجرای آنها با نظارت استانداریها و ادارات کل راه و شهرسازی پیگیری خواهد شد.
تصویب طرح جامع توسعه ناحیه جنوب همدان
این مقام مسئول با اشاره به نخستین دستور جلسه امروز گفت: طرح جامع توسعه ناحیه جنوب استان همدان که در مقیاس منطقهای و شامل چند شهرستان است، پس از طی فرآیند بررسیهای کارشناسی و اصلاحات لازم، به تصویب نهایی رسید.
وی افزود: این طرح بر مبنای پیشبینیهای جمعیتی، تعیین مراکز کار و اشتغال و با توجه ویژه به ملاحظات مدیریت منابع آب و نحوه بهرهبرداری از آن در منطقه تدوین شده است.
تصویب طرح تفصیلی ویژه ناحیه منفصل طوس در مشهد
معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی درباره دومین مصوبه اظهار داشت: طرح تفصیلی ویژه ناحیه منفصل طوس در شهر مشهد که محدوده محور شاهنامه تا آرامگاه فردوسی را دربر میگیرد، پس از بحثهای مفصل و با اتفاقنظر قریب به اتفاق اعضای شورا به تصویب رسید.
وی تأکید کرد: در این طرح بر کنترل جدی ساختوسازهای غیرمجاز، حفاظت از منابع آب و جلوگیری از بارگذاری جمعیتی جدید تأکید شده است و تنها برای روستاهای واقع در محدوده، رشد جمعیت در حد نرخ طبیعی پذیرفته خواهد بود.
کاظمیان، هدف از این مصوبه را دستیابی به الگویی منظم از توسعه فضایی و کالبدی عنوان کرد که میتواند نمونهای برای استان خراسان رضوی و سایر استانها باشد.
تعیین تکلیف اراضی در شهر جدید پرند
وی در ادامه گفت: در شهر جدید پرند نیز قطعه زمینی که به دلیل مشکلات حقوقی متوقف مانده بود، پس از رفع موانع قضایی تعیین تکلیف شد و طرح قبلی آن مجدداً به تصویب رسید.
جهت دستیابی به دیگر اخبار معماری به این بخش از سایت مراجعه کنید.