logo

ساختمان اداری صبا | خیابان فرشته

ساختمان اداری صبا

بابک خباز، بابک قلی زاده

استان تهران

ساختمان اداری صبا

بابک خباز، بابک قلی زاده

استان تهران

ویدیو
ویدیو و انیمیشنی برای نمایش وجود ندارد
دیاگرام های طراحی
پلان و نما
مقاطع و جزییات
اطلاعات پروژه
نام پروژه :
ساختمان اداری صبا
موقعیت پروژه :
استان تهران
آدرس پروژه :
تهران، خیابان فرشته، خیابان آقابزرگی، خیابان رضایی، بن‌بست سروش
شرکت مشاور :
دفتر معماری هفت هور، دفتر معماری اِسباد
معمار مسئول :
بابک خباز، بابک قلی زاده
تیم طراحی :
پرستو پیرای، مهسا مجتبوی زاده
گرافیک و پرزانته :
مهتاب قهرمانی ارسی
تاریخ آغاز پروژه :
1394
تاریخ پایان پروژه :
1398
مساحت زمین ( متر مربع ) :
410
مساحت زیر بنا ( متر مربع ) :
2600
دسته بندی کاربری :
اداری
تیم اجرایی :
علی عراقی، بابک خباز، بابک قلی زاده
تاسیسات مکانیکی :
فرزین ملک‌ پور
نوع تاسیسات سرمایشی :
فرزین ملک‌ پور
كارفرما :
بهنام خانجانی و شرکا
عکاسی پروژه :
مرکز عکاسی پرشیا، پرهام تقی‌اف
توضیحات فارسی

ساختمان اداری صبا، ساختمانی با ۵ طبقه اداری و ۴ طبقه مشاعات، در شمال تهران و منطقه الهیه واقع شده است. بافت ارگانیک منطقه و ساختار کوچه باغی، در کنار رشد ساختمانهای بلندمرتبه، منجر به تخریب منظر عمومی برای عابرین و دید محدود از داخل ساختمان‌ها به بیرون گردیده است. در این پروژه با توجه به کشیدگی شرقی- غربی زمین و امکان استفاده حداکثری از نور جنوب، ساختمان در طول زمین کشیده شده است و با توجه به عرض کم زمین ترجیح بر آن شد که پروژه در دو بلوک طراحی گردد و دسترسی‌های عمودی و افقی در وسط دو بلوک ایجاد شود. فضای عمومی شامل واحد تجاری، پارکینگ و لابی مجموعه همانند صفحه‌ای، بلوک‎ها و آسانسور را در بر گرفته است. این صفحه فضای بازیست که ساختمان را به عنوان عنصری از شهر معرفی و نمایش می‌دهد.

بلاک‌ها با دو رویکرد متفاوت طراحی گردیده و این رویکرد دوگانه در پلان، نورگیری، حجم و مصالح نیز قابل درک است. بلوک شرقی به عنوان عنصر ارتباطی با شهر، شفاف و با جذابیت بصری بیشتر و متفاوت نسبت به کل ساختمان طراحی شده است. در این بلوک برای کنترل نور واحدها، پوسته‌ی دوم آجری اضافه شده است. آجر در این پروژه با رویکردی مدرن و با ساختاری یکپارچه مورد استفاده قرار گرفت. چیدمان آجرها در این بخش بر اساس محورهای دید و منظر مطلوب شهری انجام گرفته است. همچنین در قسمت همکف این بلوک، واحد تجاری در سه طبقه تعریف شده است. بلوک غربی با ساختار محکم و آرامش بیشتر، سعی در حمایت از بخش شرقی دارد. برهم خوردن توالی متداول فضای باز، نیمه‌باز و بسته در رسیدن به واحدها با گذر از پل‌های معلق باز بعد از عبور از عناصر ارتباطی عمودی نکته‌ی دیگریست که توجه به شهر و ارتباط ساختمان با شهر را، با به نمایش گذاشتن دیدهایی از جنوب سایت در زمانیکه انتظار آن نمی‌رود، نشان می‌دهد.

English Description

Saba is a nine-story office building located in north of Tehran, Iran. Organic urban tissue of the neighborhood along with development of high-rise buildings has destroyed the city view, resulting in limited depth of view in normal buildings. In this project, which is limited by a high building in the north and a narrow dead-end street and two story buildings in the south, we aimed for maximum view for our users. To reach this goal, we expand our building along the southern street.

Proportions of the site helped us in designing the building in two blocks on the sides and using the middle area for circulations. Staircase and elevation are the vertical circulation and suspended bridges to connect two blocks are the horizontal circulations. The open area, which is located between two blocks at ground floor, also use as a public deck and expected to help increasing urban depth of view and give users the opportunity to interact.

Different approaches where applied to two blocks to adapt various needs of users. This dual characteristic of the project is displayed in its façade; The western façade has a rigid form with more limited openings. In case of material, we used neutral color and a rough texture stone for this block. Eastern block on the other hand, design with maximum transparency, as it is the connection of our project to the city and pedestrians can see it from adjacent street. Moreover, we design a café-restaurant as a public space at the street level of this connection. This block is also rotated to open the view of the city to our project. We also added a second brick shell to control sun radiation in our office units. We chose brick as a local material and used in a modern style, as a warm color for more attraction.

The arrangement of brick columns is a respond to urban openings around the site. Wherever there is an appropriate view, brick columns distance each other and frame the attractive view. We experienced different ways to install the brick columns and tried to find the best distance and rotation angel to achieve the useful natural lighting for interior and appropriate view from inside. We also used naked glass curtain wall as a movement to show a guideline to the main entrance and maximum transparency for store and lobby area to show how open is the project to the city.

نظرات پست

یک دیدگاه بنویسید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد

” تمامی حقوق مادی و معنوی محتوا متعلق به پایگاه خبری جهان معماری می باشد “