logo

بازسازی ویلا-آپارتمان آ.اس.پ

بازسازی ویلا-آپارتمان آ.اس.پ

امین فردوسی

استان تهران

بازسازی ویلا-آپارتمان آ.اس.پ

امین فردوسی

استان تهران

ویدیو
ویدیو و انیمیشنی برای نمایش وجود ندارد
دیاگرام های طراحی

مدارک این پروژه فاقد دیاگرام های طراحی می باشد.

پلان و نما
مقاطع و جزییات
اطلاعات پروژه
نام پروژه :
بازسازی ویلا-آپارتمان آ.اس.پ
موقعیت پروژه :
استان تهران
آدرس پروژه :
تهران، برج های آ.اس.پ (مجتمع مسکونی کوی نوبنیاد ونک)، ویلای شماره ۱۰۵
شرکت مشاور :
دفتر معماری امین فردوسی
معمار مسئول :
امین فردوسی
تیم طراحی :
مینا مهرداد، ساحل نبی پور
گرافیک و پرزانته :
مینا مهرداد
تاریخ آغاز پروژه :
1398
تاریخ پایان پروژه :
1399
مساحت زمین ( متر مربع ) :
280
مساحت زیر بنا ( متر مربع ) :
320
دسته بندی کاربری :
مسکونی
تیم اجرایی :
امیرحسین فردوسی
كارفرما :
آقای رمضانی
عکاسی پروژه :
محمدحسن اتفاق
توضیحات فارسی

بازسازی ویلا-آپارتمان شماره ۱۰۵ مجتمع A.S.P (ارتقای ورژن خانۀ دو طبقه به خانۀ دوبلکس)

مجتمع مسکونی A.S.P یا کوی نوبنیاد ونک متعلق به دهۀ ۵۰ شمسی و متشکل از ۳ برج مسکونی ۲۳ طبقه است که ۲۵۰ واحد آپارتمانی را در برج ها و ۱۲۰ واحد ویلا-آپارتمان را در شیب سایت و دامنه برج ها بصورت پلکانی در خود جای داده است. هیئت مدیره مجتمع ضوابط سختگیرانه ای برای بازسازی واحدها وضع کرده است مضاف بر اینکه وجود دیوارهای برشی متعدد با دهانه های ۴ متری، دست طراح را در مداخلات می بندد.

مسئلۀ طراحی:

علاوه بر مسائل عمومی پروژه های بازسازی که شامل به روز کردن متریال ها و بهینه کردن ابعاد و تناسبات فضاها بر اساس نیازهای جدید و جزئیات اجرایی بدیع می باشد، مسئلۀ خاص ما در طراحی، تبدیل الگوی دهه پنجاهی خانه های دوطبقه به خانه ای دوبلکس بود. در واقع طبق الگوی رایج مجتمع سازی مسکونی دهۀ 50 شمسی همانند شهرک اکباتان و… خانه های دوطبقه متشکل از دو تراز ارتفاعی بودند که با یک دستگاه پلۀ باریک یکطرفه به هم متصل می شدند. اما تعریف و سلیقۀ امروز می طلبید که ارتباط بصری طبقات با یک فضای تهی (وید) برقرار گردد. مضاف براینکه پلکان قدیمی فاقد پاگرد و از شیب تند و عرض کمی برخوردار بود و باید فکری برای آن می شد. بنابراین با مدلسازی و بارگذاری سازه بتنی پروژه در نرم افزار، سطحی برای برش دال بتنی کف (کرگیری) و ایجاد وید درنظر گرفته شد و پله نیز با شیب بسیار نرم در ووید جای گرفت. پلکان قبلی نیز تخریب و سپس با کاشت میلگرد و بتن ریزی پر شد.

در طراحی جزئیات نیز تلاش شد علاوه بر کارایی و ماندگاری، بدیع بودن در طرح و شکل محصولات نیز مورد توجه قرار گیرد. همچون طراحی سردر و سایبان حیاط با الگوی استراکچر تیرورق، فریملس بودن دربهای داخلی و لحاظ کردن ارتفاع کف تا سقف جهت دربها و کمدها، ساخت دریچه های مخفی جهت فن کویل ها با پوشش وودپلاست، کفشورهای خطی توکار و ساخته شده مخصوص این پروژه، وحدت در گرافیک طرح برش سی ان سی چراغ ها و فلاورباکس ها و دستگیره درب حیاط و …

English Description

Villa–Apartment Reconstruction unit 105, A.S.P. complex (Upgrading the two-floor unit to a duplex)

The A.S.P. residential complex, (Kooy-e Nobonyad-e Vanak), was built in the early 1970’s and is made of three 23-floor residential towers. This complex houses 250 apartment units inside the towers and 120 villa-apartment, shaped in a staircase format, on the towers’ slopes and skirts. The board of directors of the complex has set strict policies for the reconstruction of the units. In addition, the existence of multiple shear walls, which are only 4 meters apart, makes new planning very difficult.

Design
Besides general considerations commonplace to reconstruction projects, such as updating building materials, improving spatial dimensions and proportions based on current needs, and innovative implementation details, our particular issue at hand was transforming the 1970’s two-floor design to a duplex unit. In fact, in the 1970’s the common plan for building residential complexes, such as A.S.P complex and Ekbatan Town, entailed two-floor units consisted of two vertical levels connected with a narrow straight stairway. Today’s taste of the owner, however, required a visual connection of the two levels through an empty space (void). Furthermore, the old stairway lacked landing platforms and was very steep and narrow. With the aid from computer models of the loads on the concrete structure, we were able to construct a platform for concrete core drilling and utilize the necessary void. The new stairway was built with gentler incline inside that void. The old stairway was demolished and replaced by rebars and concrete.

In designing new details, we focused on functionality, durability, as well as creativity in design and novelty in the shape and form of the products used. To mention a few innovations: designing door transoms and the yard canopy using plate girder structures, making frameless interior doors and defining and incorporating ceiling heights in regards to doors and closets, building hidden hatches made of wood-plastic composite to cover fan coil units, designing built-in linear shower drains (special-made for this project), and maintaining design unity in CNC-cut light boxes, flowerboxes, and outdoor doorknobs.

نظرات پست

یک دیدگاه بنویسید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد

” تمامی حقوق مادی و معنوی محتوا متعلق به پایگاه خبری جهان معماری می باشد “