معمار: Omrania

سال: 2022

مساحت زمین : 182000 متر مربع

شهر: ریاض 

کشور: عربستان سعودی

عکاسان: Omrania

توضیحات ارائه‌شده توسط معماران: (متن ترجمه شده از انگلیسی)

برج صندوق سرمایه‌گذاری عمومی (PIF Tower)، که پیش‌تر به نام برج CMA شناخته می‌شد، با ارتفاع 385 متر از سطح شهر اطراف، نقطه مرکزی میدان مالی منطقه مالی ملک عبدالله است. این برج 80 طبقه‌ای و بلورین که حاصل یک همکاری موفق میان شرکت عمرانیا و HOK است، در حال حاضر بلندترین ساختمان در ریاض به شمار می‌رود. این برج نماد آغاز یک دوران جدید در رهبری مالی جهانی در پایتخت عربستان سعودی است.

نمای بیرونی برج که به‌عنوان معماری ماندگار شناخته می‌شود، شفافیت آن نمادی از اهمیت فرهنگی بلورهایی است که در دره‌های عربستان سعودی یافت می‌شوند. این شفافیت فضای باز و نور طبیعی ارزشمندی را برای فضاهای اداری فراهم می‌آورد. راه‌حل طراحی یک ترکیب ظریف از تکنیک‌های سنتی و قابل درک است که با بهترین شیوه‌های بین‌المللی و فناوری‌های پیشرفته ترکیب شده است و با تخصص محلی در تکنیک‌ها و روش‌های ساخت و ساز برای مقابله با شرایط سخت طبیعی منطقه، هم‌خوانی دارد.

این پروژه حدود 185,000 متر مربع مساحت مفید طبقات بالای سطح زمین را شامل می‌شود که شامل فضاهای اداری شرکتی و تجاری، یک سالن اجتماعات پیشرفته با ظرفیت 450 نفر، مناطق غذاخوری، و مرکز تناسب اندام و استخر در 54 طبقه است. یک طبقه زیرزمین و سه طبقه کامل زیرسطحی، وظایف پشتیبانی و مناطق مرکزی تجهیزات و تأسیسات را در بر می‌گیرد. مالک پروژه، هیئت بازار سرمایه (Capital Market Authority)، حدود 40,000 متر مربع از فضای طبقات بالایی برج را در اختیار خواهد داشت. فضای اداری باقی‌مانده برای اجاره تجاری در نظر گرفته شده است.

یک سیستم کنترل نور خورشید با عملکرد بالا برای کاهش شدت نور و گرمای محیط محلی نصب شده است. یک لایه خارجی از تیغه‌ها، پل‌ها و پنل‌های سوراخ‌دار برای ایجاد سایه استفاده می‌شود که کارایی حرارتی شیشه‌های سه‌لایه را بهبود می‌بخشد. دستگاه‌های سایه‌زنی به گونه‌ای قرار گرفته‌اند که افزایش تابش خورشید و بارهای سرمایش داخلی را به حداقل می‌رسانند، بدین ترتیب اندازه نصب سیستم HVAC را کاهش داده و هزینه‌های انرژی را کاهش می‌دهند. انرژی الکتریکی از طریق سیستم فتوولتائیک نصب‌شده بر روی سقف برج بازیابی خواهد شد.

ساختار یک سکوی سه‌طبقه در پایه برج، گردش عمومی (از طریق سیستم گذرگاه هوایی منطقه مالی KAFD) را با فضاهای خصوصی همچون سالن اجتماعات و مناطق غذاخوری ترکیب می‌کند. با پوسته‌ای با کارایی انرژی بالا، سیستم فتوولتائیک، و زیرساخت‌های هوشمند (ارتباطات بی‌سیم “سرد”، فیبر نوری بادی و شبکه‌های همگرا)، انتظار می‌رود که این برج گواهی LEED Gold را دریافت کند.

جهت دسترسی به پروژه‌های بیشتر به این صفحه از سایت مراجعه کنید.