چه افرادی می‌توانند در برای شرکت در این مسابقه محدود اعلام آمادگی کنند؟
معماران و طراحان محترم عضو در سایت طرح تو طرح که دارای یکی از شرایط زیر باشند
۱- امتیاز بالای ۵۰۰ در سایت طرح تو طرح
۲- برنده یکی از مسابقات معماری مانند مسابقه معمار،۲A و …
پایان ثبت نام در فراخوان مسابقه محدود پالیزلند تا ساعت ۱۴ روز سه شنبه ۲۰ شهریور می‌باشد. پس از ثبت نام ۴ آرشیتکت جهت شرکت در مسابقه توسط کارفرما انتخاب خواهند شد. سپس طی جلسه ای معارفه حضوری و گفت و گو در خصوص اقتضا و نیاز های پروژه صورت خواهد پذیرفت.
توجه داشته باشید این مسابقه مرحله کرکسیون ندارد.
توضیحات کلی پروژه
- ساختمان مسکونی با متراژ زمین ۳۵۰ مترمربع و زیربنای تقریبی ۱۸۰۰ مترمریع می‌باشد.
- وضع موجود پروژه در حال حاضر یک ساختمان کلنگی موجود در ملک است.
- سطح اشغال تمامی طبقات مسکونی و طبقات زیرزمین طبق محدوده تعریف شده در فایل اتوکد است.
- رعایت ضوابط شهرداری و ضوابط آتش‌نشانی الزامی است.
- توجه به اجرایی بودن طرح ارائه شده حائز اهمیت است.
- طراحی نما و لابی و پلان‌ها می‌بایست با هم هماهنگ باشد.
- تعداد طبقات بصورت ۲ طبقه زیرزمین، همکف و ۵ طبقه مسکونی روی همکف .
سبک طراحی
- مدرن
نوع سازه
- بتنی
نوع سازه سقف
- وافل
سیستم سرمایش و گرمایش
- داکت اسپلیت و پکیج
سطح اشغال و کاربری مجاز طبقه زیرزمین ۲-
- سطح اشغال طبقه زیرزمین، حداکثر ۳۰۰ مترمربع
- جانمایی پارکینگ و انباری
سطح اشغال و کاربری مجاز طبقه زیرزمین ۱-
- سطح اشغال طبقه زیرزمین، ۲۳۶ متر مربع
- جانمایی پارکینگ، انباری
کد مجاز همکف و کد صفر– صفر در سایت پلان
- کد صفرطبق فایل اتوکد.
- کد ارتفاعی کف طبقه همکف حداکثر میتواند ۱۲۰ سانتی متر بالاتر از کد صفر در نظر گرفته شود.
سطح اشغال و کاربری مجاز طبقه همکف
- سطح اشغال طبقه همکف، ۲۳۶ متر مربع
- جانمایی لابی و سالن اجتماعات و یا مشاعات پیشنهادی و در صورت عدم تامین پارکینگ در زیرزمین ها، تعدادی در همکف جانمایی شود.
تعداد طبقات روی همکف و کاربری آن
- ۵ طبقه مسکونی دو واحدی
- طبقات مسکونی به صورت تیپ طراحی شود.
مشخصات واحد مسکونی
- واحدها دارای حداکثر نورگیری طبیعی و حداقل پاسیو باشد.
- واحد ها می‌بایست بصورت دو خوابه و سه خوابه طراحی شود و تعیین متراژ واحد ها به عهده طراح می‌باشد.
- بالکن قابل چیدمان در نظر گرفته شود.
- طراحی لابی اختصاصی آسانسور برای هر واحد در تمامی طبقات مسکونی الزامیست.
تعداد پارکینگ
- تامین حداقل ۱۰واحد پارکینگ الزامی است. تامین پارکینگ بیشتر از این تعداد امتیاز ویژه محسوب می‌شود.
ضوابط راه‌پله و آسانسور
- یک باکس راه‌پله (با رعایت ضوابط آتش‌نشانی)
- یک دستگاه آسانسور ویلچربر با حداقل ابعاد چاه ۱۶۰*۲۰۰
- اسانسور حتما تا بام ادامه پیدا کند.
- راه‌پله مطابق با مبحث ۳ مقررات ملی و ضوابط شهرداری تهران و صرفا به صورت دو بازو (رفت و برگشتی) طراحی شود.
- لابی آسانسور در کلیه طبقات از راه‌پله جدا باشد.
- دودبند
طراحی نما
- طراحی نما به سبک مدرن
- کاهش متراژ به جهت طراحی نما مقدور نمی‌باشد.
- حجم سازی بصوت کاذب تا ۲۵ سانتی متر بصورت موضعی امکان پذیر است.
- طراحی پنجره‌ها در نما بصورت قدی و با حداکثر نورگیری.
- متریال مورد استفاده: سنگ،آجر (تلفیق دو متریال)
- نورپردازی در نما طراحی شود.
جایزه مسابقه
بنا به درخواست کارفرما در این مسابقه مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان برای ۴ شرکت‌کننده به شرح ذیل در نظر گرفته شده است.
- نفر اول مبلغ ۱۲۰ میلیون تومان : مبلغ ۲۰ میلیون تومان که بعد از اتمام مسابقه و ارائه مدارک نهایی و تایید آن، پرداخت خواهد شد + مبلغ ۷۰ میلیون تومان جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد + مبلغ ۳۰ میلیون تومان که این عدد پس از اصلاحات مربوط به دفتر خدمات شهرداری در خصوص پلان فاز یک و ارائه آلبوم نما واصلاحات مربوط به کمیته نما و اخذ تاییدیه کمیته نما پرداخت خواهد شد.
- نفر دوم مبلغ ۴۰ میلیون تومان : مبلغ ۲۰ میلیون تومان که بعد از اتمام مسابقه و ارائه مدارک نهایی و تایید آن، پرداخت خواهد شد + مبلغ ۲۰ میلیون تومان جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.
- نفر سوم و چهارم مسابقه: هرکدام مبلغ ۲۰ میلیون تومان که بعد از اتمام مسابقه و ارائه مدارک نهایی و تایید آن، پرداخت خواهد شد
- تمامی مبالغ پس از کسر هفت درصد از آن به عنوان هزینه‌ی برگزاری به شرکت کنندگان پرداخت خواهد شد.
موارد طراحی
- طراحی پلان
- طراحی نما
- طراحی محوطه
- طراحی روف گاردن
منتور پروژه
مهندس محمد مدرس