مسابقه عمومی جدید طرح تو طرح

موارد طراحی

• طراحی پلان
• طراحی نمای وجه جنوب،غرب و شمال

 

جایزه مسابقه 

بنا به درخواست کارفرما در این مسابقه مبلغ۲۵۰ میلیون تومان برای ۳ شرکت‌کننده به شرح ذیل در نظر گرفته شده است.
• نفر اول: مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان: که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.
• نفر دوم: مبلغ ۷۵ میلیون تومان: که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.
• نفر سوم: مبلغ ۲۵ میلیون تومان: که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.

• تمامی مبالغ (جوایز نفر اول تا سوم) پس از کسر هفت درصد از آن به‌ عنوان هزینه‌ی برگزاری به شرکت کنندگان پرداخت خواهد شد.

 

توضیحات کلی پروژه

• متراژ زمین ۸۳۸
• متراژ زیربنا تقریبا ۶۰۰۰ مترمربع
• ساختمان شامل ۵ طبقه زیر‌زمین ،همکف و ۶ طبقه روی همکف می‌باشد.
• رعایت ضوابط شهرداری و ضوابط آتش‌نشانی الزامی است.
• توجه به اجرایی بودن طرح ارائه شده حائز اهمیت است.
• وضعیت موجود بصورت زمین خالی می‌باشد.
• طراحی نما و لابی و پلان‌ها می‌بایست با هم هماهنگ‌باشد.

سبک طراحی

• مدرن

 

نوع سازه

• بتنی

 

نوع سازه سقف

• وافل

 

سیستم سرمایشی و گرمایشی 

• موتورخانه مرکزی و چیلر

ارتفاع مجاز طبقات

• ارتفاع کف تا کف زیرزمین‌ها: مطابق با فایل اتوکد آپلود شده در بخش فایل‌های راهنما
• ارتفاع کف تا کف طبقه همکف: مطابق با فایل اتوکد آپلود شده در بخش فایل‌های راهنما
• ارتفاع کف تا کف طبقات روی همکف: مطابق با فایل اتوکد آپلود شده در بخش فایل‌های راهنما

کد مجاز همکف و کد صفر‌ در سایت پلان

• کد صفرطبق فایل اتوکد
• کد ارتفاعی کف طبقه همکف حداکثر میتواند ۱۲۰ سانتی متر بالاتر از کد صفر در نظر گرفته شود.

سطح اشغال و فضاهای مورد نیاز طبقه زیرزمین ۲- ، ۳-، ۴- و۵-

• ۶۷۰.۴۰ مترمربع در محدوده تعریف شده در فایل اتوکد
• جانمایی پارکینگ ، انبار و تاسیسات

 

سطح اشغال و فضاهای مورد نیاز طبقه زیرزمین ۱-

• ۴۱۹ مترمربع در محدوده تعریف شده در فایل اتوکد
• جانمایی پارکینگ، انبار، تاسیسات و سرایداری

تعداد طبقات روی همکف

• طبقه اول با کاربری ورزشی
• طبقات دوم تا ششم با کاربری اداری

 

سطح اشغال و فضاهای مورد نیاز در طبقه همکف 

• ۴۱۹ مترمربع در محدوده تعریف شده در فایل اتوکد

• جانمایی فضای ورزشی (دارای رختکن، سرویس و دوش، آبدارخانه)، لابی و نمازخانه

 

سطح اشغال و فضاهای مورد نیاز طبقه اول

• ۴۱۹ مترمربع در محدوده تعریف شده در فایل اتوکد
• جانمایی یک واحد ورزشی دارای رختکن، سرویس و دوش، آبدارخانه

 

سطح اشغال و فضاهای مورد نیاز طبقات دوم تا ششم

• ۴۱۹ مترمربع در محدوده تعریف شده در فایل اتوکد

• جانمایی یک واحد اداری، طراحی به صورت فضای باز اداری ، سرویس و آبدارخانه

 

تعداد پارکینگ

• تامین ۶۰ واحد پارکینگ مطلوب کارفرمااست. تامین پارکینگ بیشتر از این تعداد امتیاز ویژه محسوب می‌شود.
• ضوابط پارکینگ در قسمت فایل‌های راهنما مطالعه شود.

ضوابط راه‌پله و آسانسور

• دو دستگاه راه‌پله (با‌رعایت فاصله ضابطه ای آتش‌نشانی)
• دو دستگاه آسانسور برانکارد‌بر با ابعاد حداقل ۱۶۰*۲۶۰
• آسانسورها حتما تا بام ادامه پیدا‌کند.
• راه‌پله مطابق با مبحث ۳ مقررات ملی و ضوابط شهرداری تهران و صرفا به صورت دو طرفه (رفت و برگشتی) طراحی‌شود.
• لابی آسانسور در کلیه طبقات از راه‌پله جدا‌باشد.
• دودبند

طراحی نما

• طراحی نمای وجوه جنوب، شمال و غرب الزامی است و وجه شرقی نیز با توجه به وضعیت حال حاضرملک همسایه که زمین خالی است بصورتی طراحی شود که ساده و هماهنگ با وجوه دیگر‌باشد.
• متریال مورد استفاده : شیشه، فلز، سنگ، سیمان
• رنگ و درصد استفاده از متریال به سلیقه طراح محترم می‌باشد.
• نمای شاخص و سطوح شکسته
• طراحی پنجره ها به صورت قدی‌باشد.
• نورپردازی در نما طراحی‌شود.
• لطفا در فایل اتوکد نقشه دو بعدی اندازه گذاری نما را ارسال کنید.